Montgomery rechazó dos dúplex en un lote zonificado para una sola casa. Dos concejales dijeron que votaron con los vecinos.
Por The Magnolia Standard · 20 de octubre de 2026
Cuatro hogares en menos de un acre, construidos para parecer una sola casa. Primero dijo que no la comisión de planificación. Luego el concejo, sin un solo voto en contra.
El Concejo Municipal de Montgomery votó por unanimidad el martes 13 de octubre para negar una solicitud de rezonificación de un lote de 0.7 acres dentro de la ciudad.
El lote está zonificado para una casa unifamiliar. Su dueño pidió dividirlo en dos terrenos y construir un dúplex en cada uno, para que vivieran cuatro hogares donde hoy se permite uno.
Lo que cada lado dejó en el registro
Los argumentos a favor de los dúplex estaban en los documentos de la agenda del concejo. Los edificios se diseñaron para encajar en el vecindario y verse desde la calle como una casa unifamiliar, y habrían ofrecido un lugar para vivir más barato que una casa nueva.
Los argumentos en contra vinieron de los residentes que hablaron en el turno de comentarios del público. Pidieron al concejo conservar el ambiente de pueblo pequeño de Montgomery y proteger el valor de las casas alrededor del lote.
La comisión de planificación y zonificación de la ciudad ya había recomendado negarla en una reunión anterior.
Dos concejales sobre su propio voto
Dos miembros del concejo dijeron que personalmente no se oponían al proyecto y que votaron en contra porque los vecinos se oponían.
"Siento que en realidad no es nada diferente, y he vivido aquí más de 50 años", dijo la concejal Cheryl Fox. "Pero, por otro lado, veo que los ciudadanos se oponen mucho".
El concejal Jeff Glaser dijo que habrá otros lugares para dúplex y vivienda más barata. "Somos una ciudad pequeña y estamos rodeados de tanto", dijo. "Yo mismo me mudé aquí hace unos cuatro años a un pueblo pequeño, y ha crecido mucho".
Dentro de los límites de la ciudad, esa decisión le toca al concejo. La mayor parte del condado alrededor de Montgomery no tiene zonificación, y por eso los comisionados del condado pidieron a Austin este mes una autoridad limitada sobre el uso del suelo, como informamos el 9 de octubre.
También aprobado el martes: una tubería de alcantarillado más grande en la carretera 105
El concejo otorgó un contrato de construcción de $318,000 para ampliar una línea de alcantarillado a lo largo de la carretera 105, de 6 a 12 pulgadas. Da servicio a Caroline Court, el desarrollo que antes se llamaba Villages of Montgomery. Paga el desarrollador y la ciudad supervisa la obra, que según el personal de la ciudad debe empezar justo después del Día de Acción de Gracias.
La dirección del lote no apareció en el informe publicado sobre la reunión, y la ciudad no había subido la agenda del 13 de octubre a su sitio de agendas cuando lo revisamos. Si usted vive cerca o habló esa noche, escríbanos.
Nota del editor: publicamos esto como reportaje directo porque la votación ya se tomó y el registro está cerrado. Dónde caben casas como estas es una pregunta que vecinos razonables contestan de forma distinta, así que publicamos los argumentos de cada lado tal como se presentaron esa noche, con el mismo espacio, y dejamos el veredicto donde ya está: en el concejo.
Fuentes: el informe de Community Impact del 15 de octubre de 2026 sobre la reunión del Concejo Municipal de Montgomery del 13 de octubre, para la votación, el tamaño y la zonificación del lote, la propuesta y su descripción en los documentos de la agenda, los comentarios de los residentes, la recomendación de la comisión de planificación, las citas de la Sra. Fox y el Sr. Glaser y el contrato de alcantarillado de Caroline Court; y el sitio de agendas de la ciudad, revisado el 19 de octubre, que todavía no incluía la reunión del 13 de octubre. Las citas están traducidas del inglés. Correcciones a editor@themagnoliastandard.news.