Una Guía · Cívica
Conozca Magnolia
Las preguntas de todos los días, contestadas por las oficinas que las manejan. Cada línea fue verificada con la fuente.
Por The Magnolia Standard · Verificado el 3 de octubre de 2026 · Se mantiene al día
Tener una dirección postal de Magnolia no lo pone dentro de la Ciudad de Magnolia. Los límites de la ciudad abarcan unas 5 millas cuadradas, según la propia ciudad, y la dirección postal de Magnolia cubre mucho más terreno que eso. Fuera de esa línea, la ciudad no es el gobierno que recoge su basura, emite sus permisos o atiende su llamada a la policía. Casi todas las preguntas de esta página empiezan ahí.
Primero: ¿dentro de los límites de la ciudad, o no?
La ciudad se lo dice por teléfono, y su página principal tiene un mapa interactivo de zonificación. La oficina de permisos del condado ofrece una prueba que usted mismo puede hacer. Busque su propiedad en el sitio del Distrito Central de Tasación de Montgomery y lea la sección "Taxing Units". Si ahí aparece una ciudad, esa ciudad tiene jurisdicción. Si no aparece ninguna, usted está en el condado no incorporado.
El Departamento de Policía de Magnolia dice lo mismo desde su lado. Patrulla el área dentro de los límites de la ciudad las 24 horas, y quien esté fuera de esa área queda bajo la Oficina del Sheriff del Condado de Montgomery. El departamento publica sus mapas de los límites de la ciudad en línea. Para saber quién es su comisionado y quiénes lo representan en Austin y Washington, vea nuestra página sobre quién representa a Magnolia.
Basura y reciclaje
Dentro de la ciudad
La ciudad tiene contrato con GFL Environmental, la compañía que antes operaba como WCA. La FM 1488 es la línea que divide las rutas.
| Dónde vive | Basura | Reciclaje | Basura pesada |
|---|---|---|---|
| Al norte de la FM 1488 (Escondido, Windmill Estates, Mustang Ridge, Mill Creek) | Mar y vie | Vie | Vie |
| Al sur de la FM 1488 (Magnolia Ridge, Myrtle Gardens) | Lun y jue | Lun | Jue |
Los botes van a la orilla de la calle antes de las 7 a.m. del día de servicio. Deje cuatro pies de espacio alrededor de cada uno. Tapa cerrada, nada de bolsas encima, nada en el suelo junto al bote.
El bote de reciclaje recibe cartón (aplanado), papel, correo no deseado, latas de aluminio y acero, y plásticos limpios marcados del 1 al 7. No recibe botellas ni frascos de vidrio. Las bolsas de plástico, el unicel, los cartones encerados de leche y jugo y las cajas de pizza con grasa también están en la lista de lo que la ciudad no acepta.
Los problemas con una recolección van primero a la ciudad, no a la compañía. La página de saneamiento de la ciudad envía las preguntas de basura y reciclaje a publicworks@cityofmagnolia.com, y el personal decide cuándo hay que llamar a GFL. Por ordenanza, los negocios dentro de los límites de la ciudad deben usar el servicio contratado por la ciudad desde que el local tiene agua o luz conectada.
Fuera de la ciudad
Los botes de la ciudad terminan en los límites de la ciudad. En el condado, la opción pública es el centro de reciclaje del Precinto 2, en el 31354 de Friendship Drive, abierto de miércoles a sábado de 7:30 a.m. a 4:30 p.m., cerrado los días feriados del condado. El precinto da el número (832) 971-2024. Acepta solo efectivo o cheque, no tarjetas. Todo debe llegar separado y limpio. A diferencia del bote de la ciudad, el centro sí recibe frascos y botellas de vidrio, además de bolsas de plástico, aparatos electrónicos, llantas y baterías de carro. Algunos de esos artículos tienen costo, así que conviene llamar antes de cargar la camioneta. El centro cerrará el miércoles 11 de noviembre por el Día de los Veteranos y abre de nuevo el 12.
El Precinto 2 también organiza un fin de semana de limpieza de basura pesada al año. La página del condado dice que siempre cae el fin de semana antes de las vacaciones de primavera de Magnolia ISD.
Servicio de agua dentro de la ciudad
Dentro de la ciudad, su recibo de agua y basura es una sola cuenta con el Departamento de Servicios Públicos de la Ciudad de Magnolia. Estas son las reglas de la ciudad para sus propios clientes.
Para abrir una cuenta, la ciudad recibe solicitudes en su página de servicio en línea. Lo que pide:
- Una copia de su licencia de manejo.
- Una copia de su escritura de garantía (general o especial) con la dirección física de la propiedad. Quienes rentan mandan el contrato de arrendamiento.
- Un depósito: $200 para dueños de casa y negocios, $350 para inquilinos.
- Una cuota de solicitud de $35, pagada junto con el depósito. Los pagos con tarjeta llevan un cargo del 3.95%.
Las solicitudes que llegan después de las 3:30 p.m. se procesan el siguiente día hábil, y la ciudad no las acepta por adelantado. Un terreno que nunca ha tenido medidor sigue otro proceso: los contratistas envían los documentos y el tamaño de medidor que necesitan a utilities@cityofmagnolia.com.
La ciudad está cambiando el recibo del agua de la tarjeta postal azul al correo electrónico. La forma de pagar no cambia. Puede pagar en el Ayuntamiento, en el buzón de pagos al frente del edificio, del lado izquierdo, por correo, por cargo automático a su banco, por el pago de facturas de su banco, en línea, o por teléfono al (866) 638-4102 con el mismo cargo del 3.95% por tarjeta. El Departamento de Servicios Públicos contesta en el (281) 356-2266, opción 2.
Permisos
Dentro de la ciudad
La ciudad exige permisos para construcción nueva y para remodelaciones, instalación de calefacción y aire acondicionado, trabajos eléctricos, garajes y cocheras. Su lista de tipos de permiso también incluye cercas, entradas de carro, albercas, generadores fijos, paneles solares, riego, remoción de árboles y letreros. La ciudad adoptó los Códigos Internacionales de 2021 y el Código Eléctrico Nacional de 2023 el 13 de agosto de 2024.
Las solicitudes de permiso se envían por correo electrónico a building@cityofmagnolia.com. La oficina de permisos está en permits@cityofmagnolia.com y en el (281) 356-2266, extensión 7. Un contratista que trabaja por primera vez dentro de la ciudad tiene que registrarse antes de que se le emita cualquier permiso. El registro es gratis, y la ciudad exige un seguro de por lo menos $1 millón.
Fuera de la ciudad
El condado es menos estricto, con excepciones que pueden agarrar a uno desprevenido. El Condado de Montgomery exige un permiso de desarrollo para cualquier desarrollo en el área no incorporada, y su definición es amplia. Desmontar o rellenar un terreno cuenta, no solo levantar una construcción. Según las respuestas del propio condado:
- Cambiar el techo de una casa no requiere permiso del condado.
- Una remodelación interior no lo requiere si la casa tiene agua y drenaje públicos y está fuera de la zona inundable. Con fosa séptica, llame al departamento de sistemas sépticos. En zona inundable, llame a la administración de planicies de inundación.
- Cualquier sistema séptico nuevo o cambio a uno existente, hasta mover un aspersor, requiere permiso séptico.
- Una construcción dentro o a menos de 100 pies del área de peligro de inundación debe quedar por lo menos 2 pies arriba de la elevación base de inundación, comprobado con un certificado de elevación.
- Las alcantarillas de entrada se tramitan con el precinto de su comisionado del condado, no con la oficina de permisos.
El departamento de permisos del condado está en el 501 N. Thompson, Suite 100, en Conroe, abierto de 8 a.m. a 3 p.m. entre semana, en el (936) 539-7836. Su página de preguntas sobre permisos enumera las excepciones, y el condado deja en manos del dueño confirmar que una le aplica.
Voto
Texas cierra el registro 30 días antes de una elección. Para la elección general del 3 de noviembre de 2026, la fecha límite es el lunes 5 de octubre. Una solicitud enviada por correo cuenta si tiene matasellos de ese día o antes. La oficina de la Secretaría de Estado señala que en una ventanilla del USPS se puede pedir un matasellos a mano sin costo, lo que deja la fecha clara.
Para registrarse debe ser ciudadano de Estados Unidos, tener 18 años para el día de la elección y residir en el condado. La solicitud y la consulta de su registro están en VoteTexas.gov, donde también puede actualizar su dirección en línea. La votación anticipada va del 19 al 30 de octubre.
La administradora de elecciones y registradora de votantes del Condado de Montgomery es Suzie Harvey, en el 9159 de Airport Road en Conroe, (936) 539-7843. El sitio de la oficina, elections.mctx.org, publica boletas de muestra y lugares de votación. Lo que aparece en la boleta de este otoño está en nuestra guía de votantes de noviembre.
A quién llamar
Las emergencias son al 911, dentro o fuera de los límites de la ciudad.
| Para | Llame |
|---|---|
| Policía dentro de los límites de la ciudad (no emergencias) | Policía de Magnolia, (281) 356-2500 |
| Seguridad pública fuera de la ciudad (no emergencias) | Despacho del Sheriff, (936) 538-5900 |
| Preguntas generales a la Oficina del Sheriff | (936) 760-5800 |
| Ayuntamiento, 18111 Buddy Riley Blvd. (entre semana de 8 a 5, cerrado de 12:30 a 1:30) | (281) 356-2266 |
| Órdenes de trabajo de caminos y drenaje del condado en el Precinto 2 | Oficina del comisionado Charlie Riley, 19110 Unity Park Dr., (281) 259-6492, contactcommp2@mctx.org |
| Carreteras estatales, incluidas la FM 1488 y la FM 1774 | Oficina de TxDOT para el Condado de Montgomery, 901 N. FM 3083 E., Conroe, (936) 538-3300 |
| Recibos del impuesto predial | Oficina de Impuestos del Condado de Montgomery, 400 N. San Jacinto St., Conroe, (936) 539-7897 |
| Permisos del condado | (936) 539-7836 |
| Registro de votantes y elecciones | (936) 539-7843 |
Las oficinas cambian de teléfono y de horario, y esta página cambia con ellas. Todo lo anterior fue verificado con el sitio web de cada oficina el 3 de octubre de 2026. ¿Ve algo desactualizado? Escriba a editor@themagnoliastandard.news.
Fuentes: páginas de la Ciudad de Magnolia sobre días de recolección, servicio de saneamiento, guía de reciclaje, solicitud de servicio, servicios públicos, planeación y permisos, registro de contratistas, directorio, preguntas sobre permisos y área de servicio de la policía; las páginas del Precinto 2 del Condado de Montgomery sobre el centro de reciclaje y contacto, y la página del centro de reciclaje del condado; la página principal y las preguntas sobre permisos del departamento de permisos del condado; la Oficina del Sheriff del Condado de Montgomery; Elecciones del Condado de Montgomery; el comunicado del 28 de septiembre de 2026 de la Secretaría de Estado de Texas y VoteTexas.gov; los contactos del Distrito Houston de TxDOT. Todo verificado el 3 de octubre de 2026.