The Magnolia Standard en 5 Minutos Dinero Realista, 26 de septiembre: las hipotecas pasan el 7 por ciento Esto es Dinero Realista, de The Magnolia Standard, la columna del sábado en voz alta. Hoy es sábado, veintiséis de septiembre. Las tasas hipotecarias pasaron el siete por ciento esta semana. Las acciones subieron de todos modos. El petróleo cedió ocho por ciento. Y los recibos del impuesto predial salen el mes que entra, así que repasamos las formas de pagarlos. Empezamos con la cifra que más le importa a una familia de aquí. No fue el precio de una acción. Fue el rendimiento del bono del Tesoro a diez años, que subió a cerca de cinco punto uno por ciento. Es el más alto desde dos mil siete. Los préstamos de casa siguen ese rendimiento. El jueves, la encuesta semanal de Freddie Mac puso el promedio de la hipoteca a treinta años en siete punto cero tres por ciento. Una semana antes estaba en seis punto nueve cinco. Hace un año, en seis punto tres. Lo que eso le hace a un pago. Solo capital e interés. Con un préstamo de doscientos sesenta mil dólares, hace un año el pago era de unos mil seiscientos nueve dólares al mes. Esta semana es de unos mil setecientos treinta y cinco. Son unos ciento veintiséis dólares más cada mes, por el mismo préstamo. Si su hipoteca es fija y ya está firmada, nada de eso cambia su pago. Las tarjetas y las líneas de crédito sobre la casa tampoco se movieron esta semana. Ahora la bolsa. No le hizo caso al mercado de bonos. El S and P quinientos cerró el viernes en siete mil setecientos cuarenta y tres, uno punto dos por ciento arriba en la semana. El Nasdaq ganó dos punto uno por ciento. El Dow, tres décimas. El petróleo. El crudo de Texas cerró el viernes en noventa y dos dólares con cuarenta y un centavos el barril. Son cerca de ocho por ciento menos que los cien dólares con treinta centavos del viernes pasado. The National reportó que negociadores de Estados Unidos e Irán exploraban un acuerdo para reabrir el estrecho de Ormuz. El Brent, la referencia global, terminó cerca de ciento cuatro, más o menos donde empezó la semana. El oro cerró en unos cuatro mil doscientos ochenta y cinco dólares la onza, cerca de dos por ciento abajo en la semana. La plata bajó cerca de tres por ciento. La razón fueron los rendimientos más altos. El oro no paga interés, así que se ve menos atractivo cuando los bonos pagan más. El bitcóin estaba cerca de ochenta y cuatro mil dólares el viernes en la mañana, cerca de una quinta parte abajo de hace un año. En el calendario. El miércoles llega la lectura de agosto de la medida de inflación que usa la Reserva Federal. La próxima reunión de la Fed es el veintisiete y veintiocho de octubre. Ahora el recurso de esta semana. Los recibos del impuesto predial. La Oficina de Impuestos del Condado de Montgomery envía los recibos cada octubre. El pago único vence el treinta y uno de enero. El recargo y los intereses empiezan el primero de febrero. Hay varias formas de pagar. Un solo pago, a más tardar el treinta y uno de enero, para cualquier persona. Un plan trimestral, para viviendas con exención por sesenta y cinco años o más, por discapacidad o de veterano con discapacidad. Se paga al menos una cuarta parte a más tardar el treinta y uno de enero para inscribirse, y el resto a más tardar el treinta y uno de marzo, el treinta y uno de mayo y el treinta y uno de julio, sin recargo. También hay un plan de prepago para el recibo del próximo año, para dueños sin cuenta de escrow en su hipoteca. Abre el primero de octubre. Y se aceptan pagos parciales en cualquier momento. La mayoría de los dueños con hipoteca pagan con escrow, así que el prestamista le paga al condado. El estado de cuenta de la hipoteca dice cuál es su caso. ¿Cuánto cuesta pasarse del treinta y uno de enero? Lo fija la ley estatal. Siete por ciento en febrero. Sube dos puntos por mes. Dieciocho por ciento para julio. Y el primero de julio se puede sumar una comisión de cobranza de hasta veinte por ciento. Con un recibo de seis mil dólares, son cuatrocientos veinte dólares más en febrero. Unos mil ochenta más en julio. Y cerca de dos mil quinientos más si la cuenta pasa al abogado de cobranza. Esto fue Dinero Realista. No es asesoría financiera, fiscal ni legal, y el periódico no tiene posiciones en nada de lo mencionado. Cada cifra, con su fuente, está en the magnolia standard punto news. Escrito por nuestra redacción, con voces de computadora.